根据中国人民银行2024年5月17日利率调整相关规定，对于利率调整前已经发放的住房公积金个人住房贷款，即存量房贷款，其利率将于次年1月1日起进行调整，调整后利率：5年以上首套个人住房贷款利率调整为2.85％，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325％。
2025年已经到来，让我们一起来看看下降的利息有多少吧。
假如以住房公积金贷款额度40万元、贷款30年、等额本息还款方式计算为例：
1．住房公积金首套房贷款利率调整之前为3.1％，与调整之后的利率2.85％对比，每月月供减少约54元，贷款30年利息减少约1.93万元。
2．住房公积金二套房和第二次公积金贷款利率调整之前为3.575％，与调整之后的利率3.325％对比，每月月供减少约56元，贷款30年利息减少约2万元。
通过对比，是不是一下子就清晰明了起来了呢？
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