2024年3月5日，经市人民政府同意，市住房和城乡建设局、国家税务总局贵港市税务局、市财政局联合印发了《2024年在贵港市本级购买新建商品住房和产权车位实施契税补贴的通知》（以下简称《通知》），现将相关政策解读如下：

问：《工作方案》的出台背景是什么？

答：为扩大中心城区人口规模，科学推进新型城镇化，满足和改善群众合理的住房需求，经市人民政府同意，结合我市实际，对在贵港市本级（港北区、港南区、覃塘区）购买新建商品住房和产权车位实施契税补贴。

问：契税补贴的标准和范围是什么？

答：在贵港市港北区、港南区、覃塘区范围内购置新建商品住房和产权车位，且已进行商品房合同网签的（失信被执行人除外）。按实际缴纳契税享受30％首次转移登记契税补贴。需要注意的是2024年3月5日起至2024年5月31日期间。本方案实施前，已网签或备案的，不享受补贴；实施前，已网签或备案的，2024年3月5日起至2024年5月31日期间，通过退签、撤销备案重新再签约备案的不予补贴。

问：什么时候购房才有补贴？

答：2024年3月5日至2024年5月31日期间。

问：补贴的方式是怎么样的？

答：购房契税补贴实行“先缴后补”的方式，即先由税务部门征收税款，后由财政资金进行补贴。所需资金按税款归属由同级财政相应承担。在兑现补贴时，统一由市财政局先行垫付，年度终了，市财政通过市与港北区、港南区、覃塘区年终结算办理资金分担事宜。

问：怎么申请契税补贴？

答：购房人在签订合同后即自行缴纳契税，并将本人银行卡信息、缴税信息交所购房项目房地产开发企业收集，由房地产开发企业于2024年4月1日起至2024年6月20日前递交至市政务服务中心住房城乡建设局窗口，超过提交期限申报的，不再受理。

问：申请契税补贴需要提供什么材料？

答：　①　购买新建商品住房契税补贴申请表；　②　购房人身份证；③　已缴纳契税凭证；④　个人银行账户开户行和账号。需要注意的是购房合同日期需在本通知实施期限内；已缴纳契税凭证日期需在2024年6月15日前。

贵港市住房和城乡建设局

2024年3月5日