关于《贵港市2024年住房保障工作方案》的政策解读

近期，经市人民政府同意，贵港市保障性安居工程领导小组办公室印发了《贵港市2024年住房保障工作方案》（以下简称《工作方案》），现将相关政策解读如下：

问：《工作方案》的出台背景是什么？

答：为统筹做好贵港市2024年住房保障工作，贵港市保障性安居工程领导小组办公室（市住房城乡建设局）根据《自治区住房城乡建设厅关于预下达2024年保障性住房、城中村改造和棚户区（城市危旧房）改造项目建设计划的通知》（桂建保〔2024〕2号）工作要求及我市实际，制定了《工作方案》。

问：贵港市2024年住房保障工作目标任务是什么？

答：《工作方案》明确我市2024年住房保障工作目标任务主要有三项。一是新开工目标。筹集保障性租赁住房1936套，城市危旧房改造128套。二是基本建成目标。棚户区改造基本建成1000套。三是发放租赁住房补贴目标。发放租赁住房补贴450户。

问：贵港市2024年住房保障重点工作有几项？

答：《工作方案》明确我市2024年住房保障重点工作主要聚焦筹集保障性租赁住房、推进棚户区改造项目建设及回迁安置、加强城市危旧房安全管理、做好公租房保障等四个方面重点工作任务。

问：如何推进保障性租赁住房筹集工作？

答：一是加快推进项目实施。根据2024年保障性租赁住房筹集计划，采取有力措施，加快做好前期工作，确保项目尽快开工建设，形成实物工作量和有效投资，按时保质完成全年目标任务。二是严格监督管理。将保障性租赁住房项目纳入工程建设质量监管，并作为监督检查的重点，确保项目质量安全可靠。

问：推进棚户区改造项目建设与回迁安置有何措施？

答：一是统筹推进项目建设。梳理在建棚户区改造项目情况，积极筹措资金，倒排施工计划，确保在2024年12月底前全市2024年棚户区改造项目基本建成1000套。集中力量推进市本级三合社区、白凹窝三期等棚改项目力争于2024年12月底竣工交付。二是积极做好回迁安置工作。加快组织存量被征收对象完成选房分房工作，安置房竣工后及时组织交房。同时进一步梳理本辖区棚户区改造范围内年度重点项目征拆需求情况，优先按照就近回迁安置的原则，实施滚动安置，做到“成熟一户、签订一户、安置一户”。

问：加强城市危旧房管理有何要求？

答：一是抓好隐患房屋风险管控。加强　C、D级危险住房的常态化巡查，建立健全应急处置措施机制，防范遏制安全事故发生。对存在严重安全隐患的，必要时可采取强制措施停止使用，确保“危房不住人、人不住危房”。对居住在　C、D级危险住房且无其他住房的困难群众，可通过公租房、保障性租赁住房、闲置棚户区改造住房等存量住房解决其住房问题。二是有序推进城市危旧房改造。优先将安全隐患严重、改造意愿强烈的城市危旧房纳入年度改造计划，在五年内完成全部销号工作。可以因地制宜采取拆除、重建、改建（扩建、翻建）、维修加固等工程措施实施改造。

问：如何规范开展公租房管理工作？

答：一是提高资格审核效率。加快推进广西住房保障全生命周期管理系统工作，各部门在受理新增公租房申请业务时要同步录入系统，做到全覆盖，指导群众通过“桂住保”小程序进行线上申请，实现公租房业务线上办理。二是加大保障力度。坚持实物配租和租赁补贴并举，结合我市经济社会发展和城镇化过程中外来务工、新就业等群体的住房保障需求，进一步降低准入门槛，拓宽保障范围，增加租赁补贴保障对象数量，更好地解决群众住房困难问题。三是加强运营管理。及时开展公租房保障对象资格复审和租房使用状态核查工作，做好不符合资格条件租户的腾退工作，有效防范转租、转借、空置、改变房屋用途等情况。继续开展“阳光社区　美丽家园”示范小区创建活动，利用好广西住房保障全生命周期管理系统对公租房进行管理，加大对公租房的运营管理和维修维护的投入，使公租房得到及时合理维修管护，提升群众居住品质。

解读机关及联系方式

解读机关：贵港市住房和城乡建设局 住房保障中心

解读人：林绍青

联系方式：0775－5921045