根据《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将贵港市住房公积金2025年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有18名委员，2025年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：

第一次管委会审议通过的议题：

1．2024年贵港市住房公积金管理工作报告

2．贵港市住房公积金2024年年度报告（草案）

3．贵港市2024年住房公积金归集使用计划执行情况报告（草案）

4．《贵港市2024年度住房公积金财务报告（草案）》

5．《贵港市2025年住房公积金归集使用计划表（草案）》

6．贵港市2025年住房公积金月缴存额上下限有关事项

7．关于提高我市引进人才住房公积金个人住房贷款额度上限的有关事项

第二次管委会审议通过的议题：

1．关于贵港市辖区范围内房地产开发企业破产商品房买卖合同已解除情形下住房公积金借款合同可解除的重大事项决策的有关事项。

（二）住房公积金管理中心：贵港市住房公积金管理中心为直属于贵港市人民政府不以营利为目的的独立的相当副处级全额拨款的、参照公务员法管理的事业单位，设7个科，4个管理部，0个分中心。从业人员75人，其中，在编38人，非在编37人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2025年，新开户单位139家，净减单位69家；新开户人数1.2万人，净减人数0.05万人；实缴单位3434家，实缴人数17.78万人，缴存额33.29亿元，分别同比下降1.97％、0.27％、增长9.05％。2025年末，缴存总额294.37亿元，比上年末增加12.75％；缴存余额91.51亿元，同比增长12.56％。受委托办理住房公积金缴存业务的银行11家。

（二）提取：2025年，8.05万名缴存人提取住房公积金；提取额23.07亿元，同比下降3.26％；提取额占当年缴存额的69.31％，比上年减少8.83个百分点。2025年末，提取总额202.86亿元，比上年末增加12.83％。

（三）贷款。

1．个人住房贷款：单缴存人个人住房贷款最高额度35万元，双缴存人个人住房贷款最高额度40万元。

2025年，发放个人住房贷款2218笔7.04亿元，同比分别增长7.20％、3.97％。

2025年，回收个人住房贷款6.44亿元。

2025年末，累计发放个人住房贷款4.36万笔112.34亿元，贷款余额62.7亿元，分别比上年末增加5.36％、6.69％、0.97％。个人住房贷款余额占缴存余额的68.52％，比上年末减少7.87个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。

2．异地贷款：2025年，发放异地贷款189笔5862万元。2025年末，发放异地贷款总额23418.5万元，异地贷款余额13666.66万元。

3．公转商贴息贷款：2025年，发放公转商贴息贷款0笔0万元，当年贴息额94.02万元。2025年末，累计发放公转商贴息贷款3305笔105951.5万元，累计贴息6319.16万元。

4．住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无。

（四）购买国债：无。

（五）资金存储：2025年末，住房公积金存款29.38 亿元。其中，活期5.07亿元，1年（含）以下定期4.97亿元，1年以上定期19.34亿元，其他（协定、通知存款等）0亿元。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2025年，业务收入22855.13万元，同比下降4.22％。其中，存款利息4889.41万元，委托贷款利息17964.6万元，国债利息0万元，其他1.12万元。

（二）业务支出：2025年，业务支出14117.56万元，同比增长7.32％。其中，支付缴存人住房公积金利息13126.44万元，归集手续费117.79万元，委托贷款手续费779.19万元，其他94.14万元。

（三）增值收益：2025年，增值收益8737.57万元，同比下降18.4％。

（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金689.94万元；提取管理费用1257.97万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金6789.64万元。

2025年，上交财政管理费用1551.88万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金8490.71万元。

2025年末，贷款风险准备金余额27077.81万元。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金55577万元。

（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出1179.33万元，同比下降1.03％。其中，人员经费805.25万元，公用经费77.02万元，专项经费297.06万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额385.24万元，不良率0.0614％。个人贷款风险准备金余额27077.81万元。2025年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：无。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存人中，企业单位占28.49 ％，非企业单位占68.15％，灵活就业人员占3.36％。新开户缴存人中，企业单位占50.17％，非企业单位占41.96％，灵活就业人员占7.87％。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占10.44％，偿还购房贷款本息占50.55％，租赁住房占18.68％，老旧小区改造占0.02％，离休和退休提取占15.91％，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.80％，出境定居占0％，其他占1.60％。

（三）贷款业务。

1．个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房27.48万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为8.67％，比上年末增加0.12个百分点。

发放贷款笔数中，购买新建住房占74.26％（其中购买保障性住房占3.02％），购买二手房占25.74％，建造、翻建、大修自住住房占0％，其他占0％。

发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占43.33％，双缴存人申请贷款占55.68％，三人及以上缴存人共同申请贷款占0.99％。

借款人中，30岁（含）以下占43.19％，30岁－40岁（含）占43.28％，40岁－50岁（含）占11.05％，50岁以上占2.48％；购买首套住房申请贷款占90.44％，购买二套及以上申请贷款占9.56％。

2．支持保障性住房建设试点项目贷款：无。　   

（四）住房贡献率。

2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为76.39％，比上年减少4.85个百分点。

六、其他重要事项

（一）租购并举支持缴存人解决住房问题，支持提取住房公积金用于租赁住房、支付购房首付款、自住住房加装和更新电梯，支持购买和租赁保障性住房、多子女家庭购房等情况。

在租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度方面，2025年全市住房消费类提取18.39亿元，同比增长2.0％。其中租房提取47886笔4.31亿元；用公积金余额支付购房首付款406笔3584.8万元；加装电梯提取11笔49.44万元。2025年度，贵港市支持缴存人购买普通自住住房发放公积金贷款2218笔7.04亿元。其中支持购买保障性住房发放贷款67笔1319.2万元，支持多子女家庭购房发放贷款577笔18638.7万元，为广大缴存职工提供了政策性贷款实惠。

（二）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

无。

（三）当年住房公积金政策调整及执行情况。

1．当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况：根据《关于设定贵港市2025年住房公积金月缴存额上下限的通知》（贵金管字〔2025〕7号）的规定：贵港市住房公积金缴存比例最高为12％，2025年单位和个人月住房公积金缴存基数上限为21636元，2025年单位和个人月住房公积金缴存额上限各为2596元，月缴存额合计上限为5192元。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金最低缴存比例为5％。按照《广西壮族自治区人民政府关于调整全区最低工资标准的通知》（桂政发〔2023〕24号）的规定，确定2025年度贵港市职工住房公积金缴存基数下限为：贵港市为1840元、桂平市和平南县均为1690元。

2．推进国家、自治区“高效办成一件事”重点事项落实见效。通过广西住房公积金数据共享和监管服务一体化平台与广西数字政务一体化平台进行数据共享连接，实现企业信息变更、企业上市合法合规信息核查、企业迁移登记等服务事项全程网办、一事通办。

3．2025年3月26日，发布实施关于提高我市引进人才住房公积金个人住房贷款额度上限的通知，F类人才最高贷款额度按我市同条件公积金贷款最高贷款额度上浮20％，E类及以上人才上浮50％。

4．2025年，住房公积金存款利率为一年期整存整取定期存款利率，即1.5％。自2025年5月7日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1％和2.6％，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525％和3.075％。

（四）当年服务改进情况。

1．按要求制定个人公积金贷款结清“一件事”、完全丧失劳动能力公积金提取“一件事”、购买自住住房提取公积金“一件事”、封存满半年未再缴存提取公积金“一件事”、偿还住房贷款提取公积金“一件事”、租赁公共租赁住房提取公积金“一件事”、建造自住住房提取公积金“一件事”、既有多层住宅加装电梯提取公积金“一件事”、出境定居提取公积金“一件事”、家庭成员患重大疾病提取公积金“一件事”的办事指南、操作流程以及常见问题，并陆续发布执行。

2．坚持政策惠民，落实租购并举提振住房消费。深入贯彻落实党中央、国务院和自治区的相关决策部署，始终着眼群众刚需性和改善性住房需求，在把稳把牢已出台的多子女家庭使用公积金、松绑“二套”、支持二次公积金贷款、二手房“带押过户”等政策基础上，继续宽松我市住房公积金提取和贷款政策，先后出台了提高我市引进人才住房公积金个人住房贷款额度上限、公积金贷款利率调整等政策，支持新市民、青年人租房全额提取，放宽提取和贷款的频次、额度和条件，以实际行动提振我市住房消费市场。2025年，发布《贵港市住房公积金管理中心关于提高我市引进人才住房公积金个人住房贷款额度上限的通知》等政策调整文件1份，更好支持群众住房需求。

3．坚持精准发力，“一站式”服务提升效能。惠民政策出台与服务效能提升相叠加，持续优化住房公积金业务办理，在推进“惠民公积金、服务暖人心”服务提升三年行动、“高效办成一件事”上持续发力，不断简化流程、节约资源，“亮码可办”让异地办事快“码”加鞭，贷款不见面审批持续推进致力让群众享受更多便利，线上线下同时加速度，不断延伸住房公积金服务触角。

4．畅通为民解忧服务渠道。认真落实信访件处置、12345热线工单承办工作机制，全流程监督、闭环式管理，精准研判、高效回应好解决好群众热切期盼的各类诉求，努力将矛盾纠纷化解在基层，持续提升群众安全感和满意度。2025年，为12345热线话务员开展住房公积金知识培训1次，承接12345热线工单2469件，按时办结率达100％；发布各类信息稿件266篇。

5．坚持推动党建与文明创建同频共振。以“党建＋”模式为抓手，将党建活动与群团工作、与新时代文明实践活动相结合，充分发挥党员先锋模范作用，积极开展志愿服务进社区、进企业等活动，持续擦亮“金”字招牌。同时聚焦政策惠民，因城施策助力城市文明建设，让异地贷款、公积金贷款利率下调、高层次引进人才贷款额度提高等政策惠及更多群众，助力文明创建成果更多更公平。2025年，组织开展进社区、进企业、进乡村等新时代文明实践志愿服务活动10余场，开展“我们的节日”新时代文明实践活动2次。2025年5月，中心顺利通过2024年度复评，确认保留“全国文明单位”荣誉称号；11月，中心顺利接待桂林公积金中心，并就创建“全国文明单位”进行了友好交流。

（五）当年数字化建设情况。

1．优化完善系统功能，服务质量与工作效率的双向提升。2025年，核心业务系统新增了贷款缩期、贷款展期、异地贷款、节假日代扣、批量文件的自动发送和自动入账功能（贷款代扣、自由户托收、约定提取、公转商贴息）等多项功能。通过对业务系统功能的完善与优化升级，不仅让缴存职工得以更便捷、高效地享受住房公积金政策红利，实现政策福利的直达快享，更显著简化了业务办理流程、减少了人工操作环节，有效减轻了中心工作人员的事务性工作量，实现了服务质量与工作效率的双向提升，让政策落地更有温度、政务服务更具效能。

2．智能客服上线　公积金服务“指尖问、即时答”。联合中国农业银行，在微信公众号正式上线了智能客服贵小金，实现7×24小时不间断智能问答服务，2025年用户超7000人、解答住房公积金业务问题5万余条，识别准确率97％，为群众了解住房公积金政策提供了“指尖问、即时答”的智能服务渠道。

（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。

2025年5月，我中心顺利通过全国文明单位复评，继续保留“全国文明单位”荣誉称号；2025年12月，我中心荣获“2025年档案工作优秀单位”荣誉称号；2025年12月，我中心在住房公积金制度工作现场推进会上作先进发言。

（七）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

中心积极开展《住房公积金管理条例》和相关法规政策宣传，行政处罚0起，因贷款逾期诉讼申请法院强制执行3起。

（八）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

2025年，贵港市住房公积金管理人员无违规行为。

（九）其他需要披露的情况。

无。

贵港市住房公积金管理中心

2026年3月31日